债务人死亡名下房产可以执行吗

债务人死亡名下房产能否执行视情况而定。若房产为债务人个人财产，债权人可起诉其继承人，继承人在继承遗产范围内担责。判决后若继承人不履行，债权人可申请强制执行该房产。
若房产为债务人与他人共有，需先析产确定债务人份额，再对该份额执行。即便房产是唯一住房，符合法定情形也可执行，同时会保障债务人及其扶养家属最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品。

解决措施和建议如下：
1.债权人在面对债务人死亡情况时，先确定房产性质，收集相关证据，及时向法院起诉继承人。
2.若涉及共有房产，积极配合法院进行析产。
3.执行唯一住房时，了解法定情形及保障规定，确保执行合理合法。
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法律分析：
（1）当债务人死亡且名下房产为其个人财产时，债权人可以通过向法院起诉债务人的继承人来维护自身权益。因为继承人需在继承遗产的范围内对债务承担责任。若法院判决后继承人不履行相应义务，债权人能够申请强制执行该房产以实现债权。
（2）若房产是债务人与他人共有的，不能直接对整个房产执行，需要先进行析产，明确债务人在房产中所占的份额，之后再对该份额进行执行。
（3）即便房产是债务人的唯一住房，在符合法定情形下，依然可以执行。不过执行过程中会保障债务人及其扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品。

提醒：债权人在遇到债务人死亡情况时，应注意按法定程序处理，不同房产情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若房产为债务人个人财产，债权人先向法院起诉其继承人，等法院判决后，若继承人不履行偿债义务，债权人可申请强制执行该房产。
（二）若房产是债务人与他人共有，需先进行析产，确定债务人的份额后，再对该份额执行。
（三）若房产是唯一住房且符合法定情形，可执行，但要保障债务人及其扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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1.若房产为债务人个人财产，债权人可起诉其继承人，继承人在继承遗产范围内担责。判决后继承人不履行，债权人可申请强制执行该房产。

2.若房产与他人共有，需先析产确定债务人份额，再执行该份额。

3.若房产是唯一住房且符合法定情形也可执行，但会保障债务人及其扶养家属基本居住和生活需求。
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结论：
债务人死亡名下房产能否执行需分情况判断，若为个人财产，可起诉继承人在继承遗产范围内担责并强制执行；若为共有财产，需先析产再执行份额；若为唯一住房且符合法定情形也可执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当债务人死亡时，其名下房产执行情况不同处理方式也不同。如果房产是债务人个人财产，债权人起诉继承人后，继承人需在继承遗产范围内承担债务责任，法院判决后不履行，房产可被强制执行。若房产为共有，先确定债务人份额才能执行该部分。而唯一住房在符合法定情形下也可执行，同时会保障债务人及其扶养家属的基本生活需求。在实际生活中，遇到此类复杂的债务与房产执行问题，建议向专业法律人士咨询，以便清晰了解自身权益和可行的法律途径，更好地维护合法权益。