债权人能否要求保证人提供房屋担保合同

（一）债权人有权利要求保证人提供房屋担保合同来保障债权。当提出要求时，要与保证人友好协商，清晰表达自身诉求。
（二）若保证人同意，双方必须签订书面房屋担保合同，详细写明担保范围、方式以及房屋的具体信息等条款，避免后续产生纠纷。
（三）以房屋设定抵押时，一定要办理抵押登记，因为抵押权自登记时才设立，不登记虽不影响合同效力，但无法产生物权效力。
（四）债权人拿到有效的房屋担保合同后，在债务人不履行债务时，可依法实现担保物权来获得赔偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.债权人有权要求保证人提供房屋担保合同来保障债权实现，若保证人同意，双方签订书面合同并明确各项条款，这是保障债权的合理途径。
2.以房屋设定抵押时，办理抵押登记很关键，抵押权自登记时设立，虽未登记不影响合同效力，但会影响物权效力。
3.当债务人不履行债务时，债权人可依据有效的房屋担保合同依法实现担保物权受偿。

解决措施和建议：
1.债权人在要求保证人提供房屋担保时，应与保证人充分协商合同条款，确保自身权益明确。
2.签订合同后，及时办理房屋抵押登记手续，以保障抵押权的有效设立。
3.保留好房屋担保合同等相关文件，以便在需要时依法实现担保物权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
债权人有权要求保证人提供房屋担保合同，保证人同意后双方需签订书面合同，以房屋抵押的要办理登记，债权人可在债务人不履行债务时依法实现担保物权受偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在保证法律关系里，债权人为保障自身债权的实现，有权利和保证人协商，要求其提供担保。以房屋为标的设立担保并签订房屋担保合同是常见做法。若保证人同意以房屋提供担保，就需要签订书面的房屋担保合同，合同中要明确担保范围、担保方式、房屋信息等重要条款。当以房屋设定抵押时，必须办理抵押登记，因为抵押权自登记时设立，若未经登记则不产生物权效力，不过这并不影响担保合同的效力。所以在债务人不履行债务时，债权人可凭借有效的房屋担保合同，依法实现担保物权来获得受偿。如果您在债权债务担保方面遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.债权人有权要求保证人提供房屋担保合同，这是保障债权实现的常见做法。

2.若保证人同意，双方要签书面房屋担保合同，明确担保范围、方式和房屋信息等。

3.以房屋抵押需办登记，抵押权自登记设立，未登记不产生物权效力，但不影响合同效力。

4.债务人不履行债务时，债权人可依有效合同实现担保物权受偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）在保证法律关系里，债权人为确保债权能实现，有权利和保证人协商，要求其提供房屋担保，这是合理且常见的保障自身权益的手段。
（2）当保证人同意以房屋提供担保，双方必须签订书面房屋担保合同，清晰界定担保范围、方式以及房屋信息等关键条款，这能避免后续可能产生的纠纷。
（3）若以房屋设定抵押，办理抵押登记是必不可少的环节。抵押权自登记时设立，若未登记虽不影响担保合同效力，但无法产生物权效力。
（4）债权人持有有效的房屋担保合同，在债务人不履行债务时，可依法实现担保物权来获得受偿。

提醒：
签订房屋担保合同务必明确各项条款，办理抵押登记以保障物权效力。不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。